Pierwszy tort na własnym tarasie. Baloniki, dzieciaki, ogród pełen śmiechu.
Maj · ogród
10 minut od obwodnicy · blisko IKEA · miasto pod ręką
Srebrny Spot · Matarnia, Gdańsk
Dom, w którym zostaje się na zachód słońca.
Godzina, o której światło robi się złote — i nie chce się wsiadać do auta. Dwanaście domów, cisza i spokój dla Twojej rodziny.
12
domów
157,9
m²
od 1 520 000 zł
cena startowa
Nowa inwestycja — pierwsze odbiory lipiec 2026. Ceny i dostępność orientacyjne, nie stanowią oferty (art. 66 KC). Wizualizacja.
Okolica & dojazdy
Miejsca, z których
korzystasz każdego dnia.
Gdańsk, dzielnica Matarnia · ul. Telewizyjna. Odległość mierzymy nie w słowach, tylko w minutach od progu.
0 m
Twój próg — Srebrny Spot
Cisza i spokój. Dwanaście domów, jeden adres.
4 min
Szkoła Podstawowa nr 82
Ok. 1500 m od progu — szkoła dosłownie po sąsiedzku.
6 min
Port Lotniczy Gdańsk im. Lecha Wałęsy
Lotnisko w zasięgu codzienności — bez zgiełku nad głową.
Poza osią podejścia do pasa
10 min
Obwodnica, IKEA i CH Matarnia
Wjazd na obwodnicę (S6), a tuż obok IKEA, markety i codzienne sprawy.
15 min
Wrzeszcz
Praca, uczelnie i kolej miejska — w kwadrans.
25 min
Sopot, plaża, centrum Gdańska
Molo, stare miasto i morze — całe Trójmiasto w jednym przejeździe.
Ulica, na którą wjeżdża się wieczorem — i nie chce już z niej wyjeżdżać.
W środku · 157,9 m²
Najedź na pokój — znajdziemy go na rzucie.
1
2
3
4
- 1 Przedsionek 5,86 m²
- 2 Łazienka 3,66 m²
- 3 Część dzienna 44,81 m²
- 4 Garaż w bryle 19,90 m²
- Powierzchnia parteru 74,23 m²
1
2
3
4
5
6
7
- 1 Komunikacja 8,87 m²
- 2 Łazienka 7,65 m²
- 3 Pokój 15,21 m²
- 4 Sypialnia 19,13 m²
- 5 Pom. techniczne 4,39 m²
- 6 Pokój 13,04 m²
- 7 Pokój 15,38 m²
- Powierzchnia piętra 83,67 m²
Metraże wg projektu. Rzut i wizualizacja wnętrza poglądowe.
Życie tu · cały rok
To nie tylko metraż. To cały rok wspomnień.
Dom z ogrodem od południa. Od pierwszych urodzin na trawie po Wigilię przy dużym stole — tak mija tu rok.
Maj · ogród
Sobota. Grill rusza po południu i pachnie na całą okolicę.
Lipiec · taras
Za oknem ciemno, w środku ciepło. Mecz reprezentacji — cały salon kibicuje.
Październik · wieczór
Cała rodzina przy jednym stole. Wigilia, śnieg za oknem, ciepło w środku.
Grudzień · Wigilia
Tu są takie zachody słońca, że moja żona skręca z trasy i jedzie robić zdjęcia.
Wiosna → Lato → Jesień → Zima
Wybierz swój dom
Tylko dwanaście domów. Wybierzcie swój.
Więcej przestrzeni. Więcej prywatności. Kliknij wybrany dom i poznaj swoją ratę.
Najedź na kropkę, by zobaczyć dom · kliknij, by wybrać.
Pobierz kartę domu (PDF) Pobierz prospekt informacyjny (PDF)Finansowanie
Klasa A = zielony kredyt = niższa rata.
Domy w wysokim standardzie energetycznym (klasa A) kwalifikują się do zielonych kredytów hipotecznych — to często niższa marża niż przy zwykłym kredycie.
Nasz standard: klasa A, EP 41,49 kWh/m²/rok — zapotrzebowanie domu na energię jest o jedną trzecią niższe niż limit zielonego kredytu (63 kWh/m²/rok).
Doradca finansowy · usługa bezpłatna
Adam Janowski
Pomoże Ci wybrać najlepszy sposób finansowania zakupu i przeprowadzi Cię przez cały proces. Chętnie odpowie na wszystkie pytania.
Klasa energetyczna A — orientacyjnie, potwierdzana świadectwem przy odbiorze. Dostępność i warunki zielonego kredytu zależą od banku i Waszej sytuacji.
Ciepło i rachunki
Budynek jest takim termosem.
„Ten dom działa jak termos. Zimą dłużej trzyma ciepło, latem wolniej się nagrzewa. To zasługa płyty fundamentowej z 20 cm styropianu, 20 cm izolacji na elewacji i ocieplonego pianą dachu."
−8 °Cna zewnątrz
+23 °Cw środku
- 1Dach — ocieplony pianą
Pianka poliuretanowa zamyka dom od góry. Tamtędy ucieka najwięcej ciepła — tu nie.
- 2Ściany — 20 cm izolacji · U = 0,14
Ciepło zostaje w domu na dłużej, dzięki czemu pompa pracuje dużo wydajniej.
- 3Fundament — płyta, nie ławy
Płyta fundamentowa z grubą warstwą izolacji ogranicza straty ciepła od gruntu i zwiększa komfort użytkowania domu.
Klasa energetyczna A · EP 41,49. Niższe rachunki przez cały rok — świadectwo energetyczne przekazujemy przy odbiorze.
Pobierz pełny standard deweloperski (PDF)46 sekund z budowy: Sebastian pokazuje płytę, izolację i pianę — czyli czemu ten dom trzyma ciepło.
A to, co widać
Standard od strony ogrodu.
Tego nie ma na rysunku, ale zobaczysz na miejscu. Najedź lub dotknij kropki.
Render poglądowy. Najedź lub dotknij kropki.
- Duże okno tarasowe
Słońce od południa przez cały dzień.
- Taras i ogród od południa
Wyjście z salonu wprost na taras. Słońce do wieczora — zachody, dla których kupuje się dom z ogrodem.
- Własna działka 506–668 m²
Grill, pies, trampolina — bez pytania wspólnoty o zgodę. Oddzielna księga wieczysta.
- Sąsiad 10 m dalej
Dom wolnostojący — najbliższy sąsiad dziesięć metrów dalej, nie za ścianą.
Dom wolnostojący kontra szeregowiec
Za cenę szeregowca otrzymujesz dom wolnostojący z ogrodem. 157,9 m² tylko dla Ciebie.
Porównanie z typowym nowym domem szeregowym lub bliźniakiem w Trójmieście — orientacyjne, do własnej weryfikacji.
Powierzchnia
Dom · Srebrny Spot
157,9 m² (w tym garaż 19,9 m²) + działka 506–668 m²
Szeregowiec / bliźniak
zwykle 90–120 m², wspólna ściana, mała działka
Cena za m²
Dom · Srebrny Spot
9 240 – 9 880 zł/m²
Szeregowiec / bliźniak
~12–15 tys. zł
Sąsiad za ścianą
Dom · Srebrny Spot
Dom wolnostojący — sąsiad 10 m dalej
Szeregowiec / bliźniak
wspólna ściana z sąsiadem
Parking
Dom · Srebrny Spot
garaż w bryle + podjazd w cenie
Szeregowiec / bliźniak
często bez garażu
Ogrzewanie
Dom · Srebrny Spot
klasa A · pompa ciepła + rekuperacja
Szeregowiec / bliźniak
różny standard
Grill, pies, trampolina
Dom · Srebrny Spot
Własna działka, bez pytania o zgodę
Szeregowiec / bliźniak
ograniczona prywatność ogrodu
Cecha
Dom · Srebrny Spot
Dom szeregowy / bliźniakTrójmiasto
Powierzchnia
157,9 m² (w tym garaż 19,9 m²) + działka 506–668 m²
zwykle 90–120 m², wspólna ściana, mała działka
Cena za m²
9 240 – 9 880 zł/m²
~12–15 tys. zł
Sąsiad za ścianą
Dom wolnostojący — sąsiad 10 m dalej
wspólna ściana z sąsiadem
Parking
garaż w bryle + podjazd w cenie
często bez garażu
Ogrzewanie
klasa A · pompa ciepła + rekuperacja
różny standard
Grill, pies, trampolina
Własna działka, bez pytania o zgodę
ograniczona prywatność ogrodu
Wartości dla domu szeregowego / bliźniaka to typowe widełki rynkowe w Trójmieście, do własnej weryfikacji. Klasa energetyczna potwierdzana świadectwem przy odbiorze.
Dzień u Was
Jeden dzień na Srebrnym Spocie.
Nie katalog – życie. Od pierwszej kawy w słońcu po światła domu o zmierzchu. Przewiń w bok i odpal klip.
Klip
0:10
07:00 · poranek
Pierwsza kawa w świetle, które samo wchodzi przez okna.
Klip
0:10
13:00 · południe
Dzieci wychodzą do ogrodu i wracają dopiero na obiad.
Klip
0:10
19:30 · wieczór
Rodzina ogląda film wieczorem — kominek za oknem, cisza, jakiej w mieście nie ma.
Droga do kluczy
Od telefonu do kluczy.
Linia, która się rysuje.
Siedem prostych kroków do własnego domu. Przewijaj, a droga narysuje się sama.
-
Dzień 0 · start
Telefon albo wiadomość
Zostawiacie kontakt — oddzwaniamy. Po drugiej stronie wspólnik, nie call center.
0 złnic nie kosztuje -
+ kilka dni
Prezentacja na budowie
Oprowadza wspólnik z nazwiskiem, nie handlowiec. Płyta, ściany, standard — na żywo, do dotknięcia.
0 złbez zobowiązań -
Kiedy podejmiesz decyzję
Rezerwacja domu
Wybrany z 12 domów schodzi z oferty. Działka 506–668 m², dom 157,9 m².
10 000 złopłata rezerwacyjna -
u notariusza
Umowa deweloperska
Cena, terminy i harmonogram — aktem notarialnym. Wpłaty idą na rachunek powierniczy.
-
w trakcie budowy
Transze według etapów
Płacicie za postęp, który widać — fundament, stan surowy, dach, wykończenie. Środki ruszają po odbiorze etapu.
od 1 520 000 złorientacyjnie -
odbiór kluczy
Przekazanie domu
Protokół odbioru, instrukcje, gwarancje, rękojmia. Lista ewentualnych poprawek.
-
do 30 dni od odbioru
Akt przeniesienia własności
Podpis u notariusza, osobna księga wieczysta dla Waszego domu. Koniec drogi.
Zacznij od etapu 1.Zobaczcie domy tam, gdzie powstają.
Umów prezentację
Kto za tym stoi
Bartosz, Radosław, Sebastian.
Z imienia, z twarzy, z KRS-u. Budujemy osiedla domów w Gdańsku, a w kilku z tych domów mieszka nasza rodzina.
Bartosz Mikus
Kontakt z klientami
Rozmawia z Wami i pilnuje obietnic. To on oprowadza i odbiera telefon.
Radosław Ługowski
Budowa i technika
Nadzoruje każdy etap budowy i dba o jakość wykonania.
Sebastian Kankowski
Finanse
Nadzoruje finansową stronę inwestycji i rozliczenia z klientami.
„Polecam te domy każdemu. Najlepszy dowód? Mieszkają tu moja siostra, kuzyn i wspólnik.”
FAQ
Pytania, które słyszymy najczęściej.
Najważniejsze rzeczy wprost. Resztę dopowiemy na prezentacji.
Ile kosztuje dom w Srebrnym Spocie?
Ceny startują od 1 520 000 zł za dom wolnostojący 157,9 m² z działką 506–668 m². Cena zależy od konkretnego domu i etapu — są orientacyjne, nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 KC.
Gdzie znajduje się Srebrny Spot?
Gdańsk Matarnia (Klukowo), ul. Telewizyjna. 10 minut do obwodnicy i IKEA, 6 minut do lotniska, około 25 minut do Sopotu i plaży.
Ile domów liczy inwestycja i jaki mają metraż?
12 domów. Każdy ma 157,9 m² powierzchni, działkę 506–668 m², garaż w bryle i ogród od południa.
Kto jest deweloperem Srebrnego Spotu?
BRS Invest — deweloper z Gdańska działający od 2015 roku (KRS 0000579954). Za firmą stoją wspólnicy z imienia i nazwiska: Bartosz Mikus, Radosław Ługowski i Sebastian Kankowski.
Czy słychać lotnisko?
Lotnisko jest blisko, ale osiedle leży poza osią podejścia do pasa. Na co dzień panuje tu spokój.
Jaka jest forma umowy i czy jest rachunek powierniczy?
Umowa deweloperska — zgodnie z ustawą deweloperską — zawsze u notariusza. Dla inwestycji prowadzony jest rachunek powierniczy; wzór umowy i prospekt otrzymacie z pełnymi materiałami.
Co z usterkami po odbiorze?
Rękojmia 5 lat na budynek. Usterki zgłaszacie bezpośrednio do nas (nie do call center) — pracujemy 5 minut od osiedla. Na odbiór możecie przyjść z własnym inspektorem.
Czy można obejrzeć budowę?
Tak — plac budowy w każdy roboczy dzień po wcześniejszym umówieniu. Oprowadza wspólnik, nie handlowiec.
Gdzie jest najbliższa szkoła?
Szkoła Podstawowa nr 82 znajduje się 4 minuty jazdy samochodem od naszej inwestycji, ok. 1500 m.
Kiedy odbiorę klucze?
Zależy od domu. Aktualne dostępności i terminy w sekcji „Wybierz swój dom”.
Czy mogę coś zmienić w standardzie?
Tak, do końca stanu surowego zamkniętego. Szybko podjęta decyzja na wczesnym etapie budowy = większe możliwości zmian aranżacyjnych. Zmiany ustalane indywidualnie.
Pomagacie z kredytem?
Współpracujemy z doradcą hipotecznym (bezpłatne doradztwo). Domy projektowane są w wysokim standardzie energetycznym, co przy zielonych kredytach może oznaczać niższą marżę — warunki zależą od banku i Waszej sytuacji. Klasę energetyczną potwierdza świadectwo przy odbiorze. Doradca policzy konkretne raty pod Waszą sytuację (orientacyjnie, nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 KC).
Wolicie, żebyśmy zadzwonili?
Zostawcie numer. Oddzwoni wspólnik, nie call center.
Zwykle tego samego dnia roboczego. Bez nagabywania — jedna rozmowa o tym, czego szukacie.
Dziękujemy! Numer zapisany — oddzwonimy w wybranej porze. Jeśli wolicie nie czekać: +48 730 730 180.